venta
USD 1.800.000
Terreno en Venta en Parque Casado, Rosario
Parque Casado · 2780 m2 · hace 72 dias
Terreno en venta en Parque Casado
Venta Saavedra y Moreno 2 Dormitorios
Saavedra al 2000 · Parque Casado, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque Casado, 56 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 83,3% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 982 contra USD 566 de la mediana (+73,5%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 566
- Mediana m²
- 53 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Casado
Descripcion
Saavedra 2009
En esta oportunidad ofrecemos a la venta un departamento en primer piso de escalera.
* Caracteristicas:
* Living comedor (Pisos parquet).
* Balcón al frente.
* Cocina separada.
* Lavadero independiente.
* Baño completo con bañera.
* Dos dormitorios con placares.
* Muy buen estado. 50,57m2 Exclusivos + 6m2 de balcón.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 59.281
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.597
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 688
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 481.211/mes
Necesitas ingresos por $ 1.924.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Saavedra al 2000, Parque Casado, Rosario, Santa Fe
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