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Terreno en venta en Oliveros
Terreno en venta
USD 26.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 41,3 M
Cuota UVA desde $ 234.630/mes · ingresos $ 938.519

Terreno en venta en Oliveros

Terreno - rosario

Solares Norte, Oliveros , Oliveros · Oliveros, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
995 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Oliveros, 995 m², USD 26.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente terreno de 991m2 a metros del Río Carcarañá. Solares norte es un barrio residencial abierto ubicado a orillas del río Carcarañá. A 50 km de Rosario (30 minutos). Completamente forestados con vegetación añeja predominando en el entorno verde en todo el paisaje y alrededor de los lagos naturales allí presentes. Caminos de ripio apisonado en todo el lugar, red de luz, alumbrado público y servicio de internet, cable y seguridad las 24 hs. gracias a un convenio con la comuna correspondiente, generando bajas expensas. Predio de 35 hectáreas Más de 200 lotes. 1.150 metros de costa sobre el río Carcarañá Caminos afirmados y de ripio Alumbrado público Aprobado por Hidráulica Provincial Impacto Ambiental aprobado Escrituración inmediata

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.024
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 755
Sellos y tasas~1.25%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 234.630/mes

Necesitas ingresos por $ 938.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solares Norte, Oliveros , Oliveros, Oliveros, Rosario, Santa Fe

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