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Terreno en venta en Nuevo Alberdi
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 27,8 M
Cuota UVA desde $ 158.039/mes · ingresos $ 632.157

Terreno en venta en Nuevo Alberdi

Venta de Lote en Parque Habitacional Ibarlucea

Calle 13126 6300 · Nuevo Alberdi, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nuevo Alberdi, 325 m², USD 18.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[PRESTIGEBI-490] UBICACION: La propiedad se encuentra emplazada sobre la calle n° Ver datos entre las intersecciones de Cullen y Ugarte, entre Camino Limite del Municipio y calle Tres Sargentos. A uno trescientos metros de la Av. principal Alcinda Morrow del Parque Habitacional Ibarlucea, es un barrio de gran crecimiento y residencial, cuenta con gran cantidad de comercios, escuelas zonales y centros de Salud. Tiene salida directa a la población de Ibarlucea y la zona norte de la Rosario, el barrio cuenta con diferentes líneas de transporte publico. DESCRIPCION: El lote es vista al frente orientación oeste, cuenta con servicios de luz, agua e internet, tambien pavimento. Se encuentra con cerco perimetral y aberturas de ingreso, es un lote de medidas 325,50 metros cuadrados aproximadamente, se encuentra entre medianeras. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Pavimento, Rentas municipales Otros Servicios: Alambrado perimetral, Alambrados, Arboleda, Medianera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.546
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 158.039/mes

Necesitas ingresos por $ 632.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 13126 6300, Nuevo Alberdi, Rosario, Santa Fe

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