Terreno en venta en Nueva Fisherton
Inmueble apto construccion en altura
Av Eva Perón 8000 · Nueva Fisherton, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 393 m²
Terreno en Rosario, 393 m², USD 600.000 (comparada contra 96 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 71,4% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² de lote sale USD 1.527 contra USD 915 de la mediana (+66,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 96
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 915
- Mediana m²
- 375 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 600.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 17.424
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 7.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.780
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 21.005.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Eva Perón 8000, Nueva Fisherton, Rosario, Santa Fe