Terreno en venta en Lomas de Fisherton
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Lomas de Fisherton

Lote en venta, fisherton.

Achira 700 · Lomas de Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
304 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas de Fisherton, 304 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Mauricio Barreras TERRENO EN VENTA SOBRE AVENIDA ACHIRA ROSARIO SANTA FE Se ofrece terreno estratégicamente ubicado sobre Avenida Achira, una de las arterias principales de Rosario. La propiedad se destaca por su excelente localización en zona de alto flujo vehicular y comercial, lo que la posiciona como una oportunidad valiosa tanto para inversión inmobiliaria como para emprendimientos comerciales o residenciales. El terreno presenta potencial de desarrollo versátil. Su ubicación permite considerar múltiples usos: construcción de edificios residenciales, complejos comerciales, oficinas o emprendimientos mixtos. La zona ha experimentado crecimiento sostenido en los últimos años, consolidándose como sector de interés para inversores. Para inversores, la propiedad representa una alternativa sólida en un área con demanda creciente y proyección de valorización. La proximidad a servicios esenciales, transporte público y comercios refuerza su atractivo en el mercado inmobiliario rosarino. Se recomienda contactar para obtener información detallada sobre dimensiones exactas, normativa de construcción aplicable y posibilidades de financiamiento. Los interesados podrán evaluar el terreno in situ y analizar las oportunidades de negocio según sus objetivos específicos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.570/mes

Necesitas ingresos por $ 2.102.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Achira 700, Lomas de Fisherton, Rosario, Santa Fe

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