venta
USD 175.000
Terreno · 1m² · 1 Ambiente
Lomas de Alberdi · 1 amb · 1 m2 · hace 30 dias
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Terreno en venta en Lomas de Alberdi
USD 175.000
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Terreno en venta en Lomas de Alberdi
Juan pablo ii al 3500
Juan Pablo II 3500, Rosario · Lomas de Alberdi, Rosario, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Lomas de Alberdi, USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 175.000). Servicios disponibles: agua, gas, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 175.000
- Mediana precio/m²
- USD 175.000
- Mediana m²
- 1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lomas de Alberdi
Descripcion
Terreno de 20.05m x 30,93m.
Superficie terreno 605 m2.
Excelente ubicacion por colectora de la Avenida Circunvalancion.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 188.622
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.188
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.565.719/mes
Necesitas ingresos por $ 6.262.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Pablo II 3500, Rosario, Lomas de Alberdi, Rosario, Santa Fe
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