venta
USD 25.000
Terreno en Venta en Rosario, Santa Fe
Fisherton del Este · 300 m2 · hace 28 dias
Terreno en venta en Fisherton del Este
Oportunidad terreno 300 m² – Detras a La Virginia
Pasaje 1433 7100 · Fisherton del Este, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Fisherton del Este, 300 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 83 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 83
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Fisherton del Este
Descripcion
Terreno de 300 m² ubicado a pocos minutos de La Virginia y del nuevo desarrollo comercial de la zona shopping Paseo del Bosque
Ideal para quienes buscan proyectar su vivienda en un entorno tranquilo, con buen acceso y potencial de crecimiento a mediano plazo.
El lote cuenta con dimensiones funcionales que permiten múltiples opciones de diseño, ya sea para vivienda permanente o inversión.
Entorno tranquilo
Buen acceso a arterias principales
Cercanía a puntos de interés en desarrollo
Gran potencial a futuro
Una opción interesante para quienes priorizan espacio, proyección y valor de ingreso.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.946
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 218.022/mes
Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasaje 1433 7100, Fisherton del Este, Rosario, Santa Fe
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