P Proppies
Terreno en venta en Distrito Suroeste
Terreno en venta
USD 220.000
= $ 339,7 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Terreno en venta en Distrito Suroeste

Terreno en zona industrial

Av. Ovidio Lagos al 7200 · Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Distrito Suroeste, USD 220.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
5384 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en Distrito Suroeste

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 237.125
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.929.466/mes

Necesitas ingresos por $ 7.717.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 1102 SARGENTO CABRAL · inicial/primaria · publica13 min · 820 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 545 EL PUENTE · secundaria · publica13 min · 821 m
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 64 · adultos · publica13 min · 821 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Distrito Suroeste

Mediana del barrio
USD 237.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Distrito Suroeste es USD 237.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Distrito Suroeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Ovidio Lagos al 7200, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Distrito Suroeste

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Terreno en venta
WhatsApp