venta
USD 34.000
Terreno en Venta en Rosario, Santa Fe
Union y Parque Casas · 126 m2 · hace 9 dias
Terreno en venta en Union y Parque Casas
Venta de terreno en calle vila y casiano casas
Vila S/n S/N · Union y Parque Casas, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Union y Parque Casas, 126 m², USD 33.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 33.500). El m² de lote sale USD 262 contra USD 266 de la mediana (-1,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 33.500
- Mediana precio/m²
- USD 266
- Mediana m²
- 126 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Union y Parque Casas
Descripcion
VENTA DE TERREENO CON CONTRUCCION DE 126m2.
Se ubica a pocos metros de Casiano Casas, se puede adquirir con un lindero y tener doble ingreso por las dos calles.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 35.568
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 958
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 412
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 287.639/mes
Necesitas ingresos por $ 1.150.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vila S/n S/N, Union y Parque Casas, Rosario, Santa Fe
