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Terreno en alquiler en La Florida
Terreno en alquiler
ARS 300.000
Entrar te cuesta ~$ 963.000

Terreno en alquiler en La Florida

Terreno de 817 m² Totalmente Libre en Alquiler. Frente a Puente Rosario Victoria

Maiztegui al 100 · La Florida, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
817 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Florida, 817 m², ARS 300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Terreno totalmente libre en alquiler. Son 817 m2. 15 metros de frente por 54,50 de fondo. Apto para diversos usos comerciales. Frente al puente Rosario • Victoria. Zona en constante desarrollo Alquiler $300.000 (con actualización cuatrimestral por ICL) contrato 24 meses • Sellado $87.120 • Informes $20.000 • Gastos Adm. $3.000 + IVA • Honorarios $360.000 + IVA ( se puede abonar en 2 cuotas fijas) • Deposito: Un mes de alquiler pagaderos durante los últimos 3 meses de contrato .- S.E.U.O.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.429
En 12 meses
~$ 385.598

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maiztegui al 100, La Florida, Rosario, Santa Fe

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