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Terreno en alquiler en Fisherton
Terreno en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Terreno en alquiler en Fisherton

Terreno con galpon, cochera y espacio libre - rosario

Pasaje Kanner 7700, Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fisherton, 1200 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.075.000). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: Baja de 33,3% desde el 15/07/2026 (de ARS 1.800.000 a ARS 1.200.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.075.000/mes
Mediana m²
1002 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Fisherton

Descripcion

PROPIEDAD VERSATIL QUE COMBINA CAPACIDAD DE ALMACENAJE CON COMODIDAD. *GALPON CUBIERTO: Espacio amplio con techos de buena altura, ideal para taller, depósito o logística minorista. *COCHERA: Espacio totalmente techado independiente para vehículo. *SERVICIOS: Servicios de luz, agua y gas. Cuenta con baño completo instalado. *TERRENO Y EXTERIOR: Amplio sector de aire libre con gran variedad de árboles frutales, ideal para expansión, zona de recreo o pulmón verde. *SEGURIDAD: Portón reforzado, fachada de ladrillo, rejas y cerramiento perimetral. Ubicación Estratégica y Conectividad A metros de los depósitos de la Aduana. Zona Fisherton, altura Av. Eva Perón 7700. Rápida conexión con Circunvalación y Autopista Rosario Córdoba. Cercanía inmediata al Aeropuerto Internacional de Rosario. ENTORNO LOGÍSTICO PRIVILEGIADO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-33.3% total
ARS 1.800.000ARS 1.200.00010 de jun de 202615 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026ARS 1.800.000 → ARS 1.200.000-33.33%

Ubicacion

Pasaje Kanner 7700, Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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