Quinta en venta

USD 500.000

= $ 770,1 M

Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,5 M

Quinta en venta en Centro

Venta - lote - esquina - 241m2 en abasto, rosario lote en esquina ideal para constructora o desa...

CORRIENTES 2100, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 241 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Centro, 241 m², USD 500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • LOTE • ESQUINA • 241M2 en Abasto, Rosario Lote en esquina ideal para constructora o desarrollo inmobiliario con orientación Este/Sur. Cuenta con un 16.38m de frente y 15.32.m de fondo haciendo un total de 241m2 totales. Tiene construido una casa + local desarrollados en dos plantas que cuentan con 567m2 construidos. Posibilidad de construir hasta Pb + 10 pisos en altura. Urbanístico vigente FOS 0,70. Escritura inmediata. El lote se encuentra ubicado sobre calle Corrientes al 2100, con la intersección de la calle Riobamba en el barrio del Abasto.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 538.920

Precio del aviso: USD 500.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 14.520
Sellos y tasas~1.25%: USD 6.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.374.357/mes

Necesitas ingresos por $ 17.497.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CORRIENTES 2100, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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