Ph en alquiler en Centro
Ph en alquiler
ARS 820.000

Ph en alquiler en Centro

Ph de Pasillo de 4 Dormitorios en el Centro

Urquiza 2000 · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 4 dormitorios, 75 m², ARS 820.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO INTERNO DE PASILLO 4 DORMITORIOS CENTRO Departamento interno de pasillo que consta con un Hall de ingreso con entrepiso de madera y escalera de hierro; patio con toldo de aluminio fijo y escalera de material con escalones de mármol; pileta de lavar y conexiones para lavarropas; cocina comedor con muebles de cocina, bajo mesada y alacena de madera lustrada, con artefactos de cocina y calefón a gas; en la planta baja 1 baño con ducha y dos habitaciones. En la planta alta encontramos dos habitaciones más con alfombra; 1 baño y otra habitación para guardado. A cargo del Inquilino: Aguas – Gas – EPE – TGI A cargo del Propietario: API Gastos: Precio Alquiler: $ 820.000.- Duración del Contrato: 24 meses, Actualización Trimestral por IPC. Sellado: $ Comisión: 984.000.- Contado. Opción 2 Financiando Comisión en 3 Cuotas de $ 426.400.- Gastos de Administración: 2,5 % mensual. Requisitos: A) 1 Garantía Propietaria (Rosario) y 2 Recibos Laborales o más por un total de 4 alquileres (Neto) B) En el caso de no contar con una garantía propietaria, se puede realizar por medio de un seguro de caución. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.632.200
Primer mes
$ 820.000
Deposito1mes
$ 820.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 992.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 820.000
En 3 meses
~$ 873.106
En 12 meses
~$ 1.053.967

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 820.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 995.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
ARS 820.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Centro es ARS 995.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Urquiza 2000, Centro, Rosario, Santa Fe

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