venta
USD 42.000
PH en Venta en Pichincha, Rosario
Alberto Olmedo · 2 amb · 1 dorm · 27 m2 · hace 42 dias
Ph en venta en Alberto Olmedo · 6 ambientes
Departamento pichincha en ph
JUJUY 12700 · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Alberto Olmedo, 6 ambientes, 83 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,5% por debajo de la mediana del set (USD 179.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.325 contra USD 1.989 de la mediana (-33,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 179.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.989
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Alberto Olmedo
Descripcion
VENTA PH PICHINCHA
INFORMACION
Ambientes: 6
Domitorios: 3
Baños: 2 (1 con hidromasaje)
Lavadero
Balcon
Caldera Dual
DESCRIPCION
PH ubicado en Jujuy y Ov.
Lagos
1 departamento por piso
Sin gastos
Living comedor con balcon.
Cocina separada
Lavadero
Baño con hidromasaje y antebaño
Baño con ducha
3 dormitorios
Calefacción por radiadores
Terraza común
Sup 83,43 m2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 118.562
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.194
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 964.546/mes
Necesitas ingresos por $ 3.858.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
JUJUY 12700, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe
