venta
USD 75.000
PH en Venta en Parque, Rosario
Parque · 3 amb · 2 dorm · 76 m2 · hace 36 dias
Ph en venta en Parque · 5 ambientes
Venta casa de pasillo con cochera ( para reciclar)
Riobamba 2900, Parque · Parque, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Parque, 5 ambientes, USD 46.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 801
- Mediana m²
- 73 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Parque
Descripcion
VENTA
Departamento de pasillo tipo casa para reciclar
Desarrollado en PB con cochera y espacio aereo con altillo.
Ingreso por portón a la cochera
Pasillo
ingreso a la casa por patio cubierto con toldo de aluminio
Dos habitaciones grandes comunicadas entre si
Baño y cocina separada
Lavadero en el bajo escalera
escalera a la terraza con altillo
tres departamentos en el pasillo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 49.581
- Precio del aviso
- USD 46.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.336
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 401.030/mes
Necesitas ingresos por $ 1.604.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Riobamba 2900, Parque, Parque, Rosario, Santa Fe
