venta
USD 65.000
PH en Venta en Rosario, Santa Fe
Matheu · 3 amb · 2 dorm · 54 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Matheu · 4 ambientes
Casa en Venta Tres Dorm.
Casablanca 1800 · Matheu, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Matheu, 4 ambientes, 68 m², USD 43.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 43.000). El m² sale USD 632 contra USD 632 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 43.000
- Mediana precio/m²
- USD 632
- Mediana m²
- 68 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Matheu
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 46.348
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.249
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 538
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 376.268/mes
Necesitas ingresos por $ 1.505.072/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Casablanca 1800, Matheu, Rosario, Santa Fe
