venta
USD 63.000
PH · 76m² · 4 Ambientes
Ludueña Sur y Norte · 4 amb · 3 dorm · 76 m2 · hace 2 dias
Ph en venta en Ludueña Sur y Norte · 4 ambientes
Venta casa pasillo 3 dormitorios
Jorge Harding 800 · Ludueña Sur y Norte, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Ludueña Sur y Norte, 4 ambientes, 76 m², USD 63.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 63.000). El m² sale USD 829 contra USD 829 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 63.000
- Mediana precio/m²
- USD 829
- Mediana m²
- 76 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ludueña Sur y Norte
Descripcion
VENTA – CASA DE PASILLO DE 3 DORMITORIOS CON TERRAZA
La propiedad se desarrolla en dos plantas.
En planta baja cuenta con cocina-comedor, dos dormitorios, baño completo y patio con parrillero, al que se accede directamente desde el pasillo de ingreso.
En planta alta se encuentra el tercer dormitorio, con acceso a una terraza.
Una propiedad que ofrece espacios funcionales y un sector al aire libre para disfrutar.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 67.905
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.830
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 788
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 552.171/mes
Necesitas ingresos por $ 2.208.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jorge Harding 800, Ludueña Sur y Norte, Rosario, Santa Fe
