Ph en venta en España · 4 ambientes
Ph en venta
USD 44.000

Ph en venta en España · 4 ambientes

Oportunidad ph de 3 dormitorios- pequeño patio y terraza

Balcarce 2900, Piso 1 · España, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en España, 4 ambientes, 60 m², USD 44.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Argenprop (Descripción Ficha Técnica) Oportunidad Primera Inversión / Tu Primer Departamento – PH 3 Dormitorios con Terraza Exclusiva Ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con excelente potencial de rentabilidad y valorización. Ubicado en un íntimo complejo PH de tan solo 3 unidades en total, con un amplio e independiente ingreso en primer piso. La propiedad ofrece una distribución versátil con múltiples posibilidades de redistribución o modernización. Características principales: Superficie total: 60 m² aprox. Dormitorios: 3 espaciosos dormitorios (opción de unificar uno para ampliar el área de cocina-comedor). Baño: 1 baño completo. Cocina / Comedor: Salida directa hacia espacio al aire libre. Exteriores: Pequeño patio que conecta mediante escalera a una hermosa y despejada terraza de uso exclusivo. Espacio complementario: Cuarto adicional en terraza, ideal para lavadero independiente, depósito o espacio de guardado. Una propiedad sólida, luminosa y sin expensas elevadas. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer su potencial!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.425
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.278
Sellos y tasas~1.25%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 385.443/mes

Necesitas ingresos por $ 1.541.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce 2900, Piso 1, España, Rosario, Santa Fe

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