Ph en alquiler en Arroyito · 4 ambientes

PH en Arroyito

Leguizamon al 1300 · Arroyito, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Sup. cubierta: 77 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Arroyito, 4 ambientes, 77 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 77 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Arroyito

Descripcion

Departamento de pasillo en planta baja. Dos unidades en el pasillo (una PB y una PA). A 20 mts parque Alem. Cuenta en su interior con cocina comedor, 3 dormitorios, baño amplio y patio con toldo de aluminio. Gastos iniciales de contrato: • 1 mes de alquiler (proporcional) • Informes de garantías: $ 60.000.- aprox • Honorarios: $ 780.000.- +IVA o 2 cuotas de $ 409.500.- +iva Gastos mensuales: • TGI: $ 13.100.- • API: $ 10.400.- (Bimestral) • Aguas: $ 37.200.- • Póliza de incendio: $ • Gastos administrativos: 2% +IVA sobre alquiler

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 692.097

En 12 meses

~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 650.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.