Ph en alquiler en Arroyito · 4 ambientes

Ph en arroyito

Leguizamon al 1300 , Arroyito · Arroyito, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 77 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Arroyito, 4 ambientes, 77 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (ARS 625.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 625.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Arroyito

Descripcion

Departamento de pasillo en planta baja. Dos unidades en el pasillo (una PB y una PA). A 20 mts parque Alem. Cuenta en su interior con cocina comedor, 3 dormitorios, baño amplio y patio con toldo de aluminio. Gastos iniciales de contrato: • 1 mes de alquiler (proporcional) • Informes de garantías: $ 60.000.- aprox • Honorarios: $ 780.000.- +IVA o 2 cuotas de $ 409.500.- +iva Gastos mensuales: • TGI: $ 13.100.- • API: $ 10.400.- (Bimestral) • Aguas: $ 37.200.- • Póliza de incendio: $ • Gastos administrativos: 2% +IVA sobre alquiler

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 650.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.