Ph en venta en San Martin · 3 ambientes
Ph en venta
USD 48.000

Ph en venta en San Martin · 3 ambientes

Casa de pasillo 2 dormitorios barrio san martin

Buenos Aires 3000 · San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Martin, 3 ambientes, 79 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO ESTILO CASA, VENTA, PASILLO ÚNICO, 2 DORMITORIOS Y COMODÍN, BARRIO GRAL. SAN MARTÍN, ROSARIO SANTA FE Casa estilo depto. único de 99 m² ubicado en el corazón del centro de Rosario, sobre calle Buenos Aires, con excelente conectividad urbana. Propiedad del año 1965 con distribución estratégica en planta baja y alta, compuesta por 79 m² cubiertos y 20 m² descubiertos. Distribución funcional: pasillo de ACCESO ÚNICO, patio, cocina comedor, un dormitorio, y un baño completo, en PB. Segundo dormitorio, un comodín, otro baño y terraza, en P. Alta. Orientación OESTE, con iluminación natural óptima. C/ GAS NATURAL. Ubicación privilegiada a metros del Club Atlético Central Córdoba, Plaza del Che Guevara y Biblioteca Constancio C. Vigil. Entorno comercial inmediato con servicios completos para la vida cotidiana. Propiedad en estado de conservación bueno, con potencial de valorización en zona estratégica de Rosario. Ideal para inversores y familias que buscan su primer hogar. Características principales: • Superficie total: 99 m² • Superficie cubierta: 79 m² • Superficie descubierta: 20 m² • 2 dormitorios • 1 comodín • 2 baños, 1 completo • Año de construcción: 1965 • Orientación: Oeste. APTO CRÉDITO. LA PROPIEDAD NO SE ENCUENTRA SOMETIDA A PH. Contacte para más información y coordinar visita. Y si no llegás con tu presupuesto, pero tenés aproximadamente el 70% del valor de esta propiedad, no dudes en consultarnos para ofrecerte nuestra Línea de Crédito LENDAR.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 415.903/mes

Necesitas ingresos por $ 1.663.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires 3000, San Martin, Rosario, Santa Fe

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