Ph en venta en Roque Saenz Peña · 3 ambientes
Ph en venta
USD 200.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph en venta en Roque Saenz Peña · 3 ambientes

Venta - completo de 5 casas tipo duplex de 2 dormitorios cada uno

Bernardi al 5900 , Roque Saenz Peña · Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
382 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Roque Saenz Peña, 3 ambientes, 382 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • Complejo de 5 Duplex de 2 dormitorios cada uno. Descripción: 5 Dptos Iguales. Se ingresa por pasillo ancho, donde encontramos las puertas de cada cada duplex. A continuación se describe el departamento en si. Se ingresa al patio individual, con parrilla y dos accesos, uno por la cocina y otro por el living. El Planta baja encontramos, el living comedor con cocina integrada y la escalera que te lleva a la planta alta, donde se encuentran los dos dormitorios, cada uno de ellos con su placard y un baño completo. Ubicación: Sobre calle Conscripto Bernardi al 5900. Entre las calles Rui Barboza y Lainez. Barrio Roque Saenz Peña. Actualmente estan todos alquilados en un promedio de $350.000 por mes logrando una excelente renta. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 215.568
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.749.743/mes

Necesitas ingresos por $ 6.998.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardi al 5900 , Roque Saenz Peña, Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe

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