P Proppies
Ph en venta en Presidente Roque Saenz Peña · 3 ambientes
Ph en venta
USD 39.000
= $ 60,2 M
Cuota UVA desde $ 342.064/mes · ingresos $ 1,4 M

Ph en venta en Presidente Roque Saenz Peña · 3 ambientes

Casa pasillo venta saladillo

Anchorena 500 · Presidente Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Presidente Roque Saenz Peña, 3 ambientes, 74 m², USD 39.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende casa de pasillo en estado original y bien conservada. El pasillo cuenta con 3 unidades únicamente, la que se vende es la segunda. Se ingresa por el patio seco descubierto, mismo ambiente que da paso a las dos habitaciones que se conectan entre sí, la cocina comedor, el baño con antebaño. El patio tiene una escalera que da acceso a un ambiente extra a medio terminar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.037
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.133
Sellos y tasas~1.25%
USD 488
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.064/mes

Necesitas ingresos por $ 1.368.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Anchorena 500, Presidente Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe

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