Ph en venta en Parque Casado · 3 ambientes
Ph en venta
USD 30.000

Ph en venta en Parque Casado · 3 ambientes

PH al frente 1 dormitorio con patio

Gálvez 2800 · Parque Casado, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque Casado, 3 ambientes, 40 m², USD 30.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 750 contra USD 750 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Parque Casado

Descripcion

Funcional y bien distribuido departamento de 1 dormitorio en buen estado de conservación. En planta baja se encuentra el living-comedor, cocina funcional, baño completo y un patio que aporta ventilación y espacio exterior. En planta alta, con acceso por escalera, se ubica el dormitorio, brindando mayor privacidad y separación de los espacios. La propiedad cuenta con buena ventilación e iluminación natural, y ofrece potencial de ampliación en la terraza. Ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad se encuentra en alquiler, se muestra a partir de agosto. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.626/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Casado

Mediana del barrio
USD 53.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los ph en venta en Parque Casado es USD 53.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Casado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gálvez 2800, Parque Casado, Rosario, Santa Fe

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