venta
USD 95.000
PH en Venta en Antártida Argentina, Rosario
Antartida Argentina · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 33 dias
Ph en venta en Antartida Argentina · 3 ambientes
Venta ph dos dormitorios - fisherton
Muniagurria 100 · Antartida Argentina, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Antartida Argentina, 3 ambientes, 80 m², USD 89.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,3% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.112 contra USD 1.188 de la mediana (-6,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.188
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Antartida Argentina
Descripcion
VENTA PH 2 DORMITORIOS – FISHERTON
Excelente ubicación, a una cuadra de Av.
Eva Perón, en una zona comercial y con todos los servicios al alcance.
Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, espacios funcionales y un entorno residencial, sin alejarse de la actividad comercial.
Características
* Jardín delantero.
* Living comedor.
* Cocina separada.
* 2 dormitorios.
* Baño completo.
* Patio semicubierto con toldo metálico rebatible, ideal para disfrutar y aprovechar el espacio durante todo el año.
* Terraza con parrillero, perfecta para reuniones y momentos al aire libre.
Una casa con espacios exteriores, buena distribución y una ubicación estratégica en Fisherton.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 95.928
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.585
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.112
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 775.501/mes
Necesitas ingresos por $ 3.102.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 12 en la zona
Autoservicio Luna2 min · 102 m
La Flor de Fisherton3 min · 170 m
Frutas Poly3 min · 179 m
Educacion
· 15 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3032 FAMILIA DE DIOS · secundaria · privada4 min · 281 m
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Plaza Vicente Lopez y Planes13 min · 835 m
Salud
INSTITUTO MEDICO FISHERTON SRL · centro de salud · privado3 min · 184 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Muniagurria 100, Antartida Argentina, Rosario, Santa Fe
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