Ph en alquiler en Islas Malvinas · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 400.000

Ph en alquiler en Islas Malvinas · 3 ambientes

Av. Alberdi y velez zarfield patio sin expnesas

AV. ALBERDI 200 , Piso 0 · Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Islas Malvinas, 3 ambientes, 52 m², ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Tiene una muy buena ubicación, sobre Av. Alberdi, al 200, casi esquina Velez Zarfield. Una zona comercial y con mucha conectividad, ya que la avenida cuenta con carril exclusivo de colectivos, cerca del Shopping Alto Rosario, el parque Scalabrini Ortiz. Es un departamento de pasillo, el 3º departamento, que tiene dos habitaciones grandes, cocina separada, baño y un amplio patio. No tiene gas natural. No tiene el artefacto de la cocina. Se aceptan mascotas. Está disponible para septiembre. Alquiler es $400.000. Actualización trimestral o cuatrimestral por IPC. Sin Expensas. Se paga junto al alquiler mensualmente, la TGI $23.460, Aguas $$16.800, y Seguro departamento de incendio y responsabilidad civil aprox. $12.000. Requisitos para alquilar: se necesita acreditación de ingresos del inquilino y de los garantes. Las garantías pueden ser: propietarias, con recibos de sueldos, o seguro de garantías. • KP558168 • KPT082614 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Bulevar5 min · 342 m
La Gallega · Avenida Alberdi6 min · 368 m
Super Puerto Norte8 min · 486 m
Educacion · 30 en la zona
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 85 FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · otros · publica2 min · 103 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8087 NUESTRA SEÑORA DE GUADALUPE · secundaria · privada2 min · 127 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1052 NUESTRA SEÑORA DE GUADALUPE · inicial/primaria · privada2 min · 127 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Leandro Martin Zini8 min · 484 m
Parque de los Ferroviarios11 min · 710 m
Plaza Demetrio Figueiras11 min · 728 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico4 min · 268 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros12 min · 764 m
CENTRO DE SALUD VECINAL AMOR AL ESTUDIO · centro de salud · publico14 min · 886 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. ALBERDI 200 , Piso 0, Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas