P Proppies
Ph en venta en Tiro Suizo · 2 ambientes
Ph en venta
USD 37.000
= $ 56,3 M
Cuota UVA desde $ 319.814/mes · ingresos $ 1,3 M

Ph en venta en Tiro Suizo · 2 ambientes

PH - Tiro Suizo

San Martín al 5000 · Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Tiro Suizo, 2 ambientes, 45 m², USD 37.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 822 contra USD 1.125 de la mediana (-26,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.125
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Tiro Suizo

Descripcion

DEPARTAMENTO INTERNO EN AV. SAN MARTíN EXCELENTE UBICACIóN Ubicado sobre Avenida San Martín al 5000, en uno de los tramos más consolidados del corredor comercial, este departamento interno de 1 dormitorio representa una muy buena oportunidad tanto para inversión como para vivienda propia. La unidad cuenta con cocina, pequeño comedor, dormitorio, baño, un patio de ingreso que aporta ventilación y luz natural, y una terraza de uso exclusivo, un valor diferencial poco frecuente en este tipo de propiedades. Si bien la propiedad puede requerir algunas mejoras, su ubicación estratégica, su funcionalidad y su potencial la convierten en una excelente oportunidad dentro de una de las avenidas más demandadas de la ciudad. * Ideal para renta, primera vivienda o proyecto de actualización en una zona con alta demanda y excelente conectividad. *Consultanos para más información y coordiná tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.879
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.074
Sellos y tasas~1.25%
USD 462
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 319.814/mes

Necesitas ingresos por $ 1.279.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tiro Suizo

Mediana del barrio
USD 52.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los ph en venta en Tiro Suizo es USD 52.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Martín al 5000, Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe

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