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Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 60.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 94,4 M
Cuota UVA desde $ 536.170/mes · ingresos $ 2,1 M

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

Venta | ph tipo dúplex 1 dormitorio con patio - san luis 2700 - lourdes rosario

San Luis 2777 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 60.000 (comparada contra 514 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,4% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
514
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 2.122
Mediana m²
46 m²
Comparar con 514 propiedades similares
1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Unidad tipo dúplex en venta, ubicada sobre calle San Luis, en Rosario. La propiedad cuenta con una distribución funcional y espacios versátiles, con posibilidad de uso habitacional o profesional. Características de la propiedad La unidad dispone de cocina comedor, baño completo y patio. Es apta para consultorio odontológico, ofreciendo una alternativa para profesionales que buscan un espacio donde desarrollar su actividad. Servicios y comodidades La propiedad cuenta con instalaciones totalmente eléctricas y no dispone de suministro de gas. Ubicación y entorno Ubicada sobre calle San Luis, en la ciudad de Rosario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 536.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.144.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis 2777 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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