venta
USD 68.000
PH · 65m² · 6 Ambientes
Ntra Sra de Lourdes · 6 amb · 4 dorm · 65 m2 · hace 15 dias
Ph en venta en Ntra Sra de Lourdes · 2 ambientes
Ph 1 dormitorio en venta sobra av francia
Avenida Francia 1100 · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Ntra Sra de Lourdes, 2 ambientes, 40 m², USD 45.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento de pasillo de 1 dormitorio con patio – Av.
Francia al 1100, Rosario
Oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Ubicado sobre Avenida Francia al 1100, este departamento de pasillo combina comodidad, luminosidad y espacios al aire libre.
La propiedad cuenta con un dormitorio, un ambiente principal con cocina integrada y un baño completo.
Se destaca por su excelente ingreso de luz natural en todos sus ambientes, generando una sensación cálida y agradable durante todo el día.
Dispone de un patio seco de uso exclusivo, además de un patio de uso común que aporta amplitud y ventilación al conjunto.
Construido en el año 2005, se encuentra en muy buen estado general, listo para habitar.
Ubicación estratégica, con cercanía a facultades, centros comerciales, transporte y múltiples servicios.
Ideal primera vivienda o inversión con excelente proyección.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.503
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 562
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 392.721/mes
Necesitas ingresos por $ 1.570.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Francia 1100, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe
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