P Proppies
Ph en venta en La Tablada · 2 ambientes
Ph en venta
USD 47.600
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 73,9 M
Cuota UVA desde $ 419.629/mes · ingresos $ 1,7 M

Ph en venta en La Tablada · 2 ambientes

Departamento en la tablada

Virasoro 200 , La Tablada · La Tablada, Rosario, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Tablada, 2 ambientes, 44 m², USD 47.600 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.082 contra USD 1.184 de la mediana (-8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.184
Mediana m²
38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Tablada

Descripcion

VENTA: • Dúplex de 1 dormitorio con COCHERA. TABLADA. Ambientes: • Living Comedor. • Dormitorio en Planta Alta. • Baño Completo. • Cocina Separada. Características: • Unidad 00-01. • Patio. • Cochera descubierta. • Orientación Norte. • Luminoso. • Ventilación Cruzada. • Se encuentra bajo régimen PH. • APTO CRéDITO. SE ESCUCHAN OFERTAS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.305
Precio del aviso
USD 47.600
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.382
Sellos y tasas~1.25%
USD 595
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.728

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.629/mes

Necesitas ingresos por $ 1.678.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Tablada

Mediana del barrio
USD 38.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 47.600

El precio mediano de los ph en venta en La Tablada es USD 38.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Tablada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Virasoro 200 , La Tablada, La Tablada, Rosario, Santa Fe

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