P Proppies
Ph en venta en La Tablada · 2 ambientes
Ph en venta
USD 45.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 69,8 M
Cuota UVA desde $ 396.709/mes · ingresos $ 1,6 M

Ph en venta en La Tablada · 2 ambientes

Ph en la tablada

Virasoro al 200 , La Tablada · La Tablada, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Tablada, 2 ambientes, 38 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por debajo de la mediana del set (USD 47.600): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.184 contra USD 1.082 de la mediana (+9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 47.600
Mediana precio/m²
USD 1.082
Mediana m²
44 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Tablada

Descripcion

VENTA: • Departamento de 1 dormitorio con PATIO. Ambientes: • Living Comedor. • Dormitorio. • Baño Completo. • Cocina Integrada. Características: • Unidad 00-04. • Patio con Jardín. • Orientación Norte. • Luminoso. • Ventilación Cruzada. • Se encuentra bajo régimen PH. • APTO CRéDITO. SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.586.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Tablada

Mediana del barrio
USD 38.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los ph en venta en La Tablada es USD 38.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Tablada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Virasoro al 200 , La Tablada, La Tablada, Rosario, Santa Fe

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