alquiler
$1.650.000
PH en Alquiler en República De La Sexta, Rosario
Republica De La Sexta · 2 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 94 dias
Ph en alquiler
ARS 385.000
+ ARS 110.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Ph en alquiler en Republica De La Sexta · 1 ambiente
Alquiler, Monoambiente en República de la Sexta, Rosario
Chacabuco al 1800 · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Republica De La Sexta, 1 ambiente, 30 m², ARS 385.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQUILER
• Monoambiente.
República de la Sexta, Rosario.
Descripción: Monoambiente divisible.
Cocina: Sector de kitchenette. Baño completo equipado con ducha escocesa.
Edificio de funcionamiento totalmente eléctrico.
Terraza con quincho y parrillero.
Piscina descubierta con orientación hacia el río.
Laundry en subsuelo y sector para guardado de bicicletas.
Ubicación: Propiedad ubicada en Chacabuco 1834 primer piso, próxima al Parque Urquiza, a la Ciudad Universitaria “La Siberia” y a la Avenida Pellegrini.
Restricciones: No admite mascotas.
Observaciones: Contrato por 24 meses, ajuste cuatrimestral por ICL.
Gastos de Ingreso: Alquiler $385.000 Gastos administrativos mensuales $11.550 Comisión inmobiliaria 5% + IVA $559.020 Estudio Garantías $50.000 Seguro Anual Vivienda $45.346 Deposito en Garantía USD 400 Requisitos: Inquilino: Demostración de ingresos (Recibo de sueldo) Garantías: Dos Garantías Propietarias o Una Propietaria + 2/3 Recibos de Sueldo
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.235.850
- Primer mes
- $ 385.000
- Deposito1mes
- $ 385.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 465.850
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 385.000
En 3 meses
~$ 404.483
En 12 meses
~$ 469.052
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de ph en la zona: $ 1.017.500· 2 avisos — este aviso pide 62% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chacabuco al 1800, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe
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