Otros en alquiler en Alberto Olmedo
Otros en alquiler
USD 3.600

Otros en alquiler en Alberto Olmedo

Alquiler edificio institucional rubro educativo

Avenida Francia 300 · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
10
Baños
2
Sup. cubierta
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Alberto Olmedo, USD 3.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente oportunidad de alquiler institucional orientado al rubro educativo, ideal para el sector de la medicina y ciencias de la salud o institución que busque una sede funcional y lista para comenzar a operar. Ubicada estratégicamente sobre Av. Francia 300, la propiedad destaca por su inmejorable conectividad, ofreciendo rápido acceso al microcentro, avenidas principales y múltiples líneas de transporte público. La disponibilidad es exclusiva para los turnos tarde y noche. El inmueble se desarrolla en Planta Baja y dos pisos, contando con excelente circulación. Dispone de 6 aulas totalmente equipadas, un auditorio con capacidad para 100 personas, ascensor, calefacción central y un área de estudios en el primer piso. Posee sanitarios en la primera planta y un baño adaptado para movilidad reducida en PB. Existe la posibilidad de anexar servicio de cantina en horario extendido. Durante el turno matutino, funcionan en las instalaciones el Instituto Superior de Tecnologías Médicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.556
Primer mes
USD 3.600
Deposito1mes
USD 3.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.600
En 3 meses
~USD 3.782
En 12 meses
~USD 4.386

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 10 dorm en la zona: USD 3.600· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Saturno4 min · 273 m
La Granja de Orson6 min · 387 m
La Braserita7 min · 424 m
Educacion · 41 en la zona
I.S.P.A. NRO 4080 TECNOLOGIA MEDICA · superior · privada1 min · 10 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1117 NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria · privada4 min · 267 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 632 DOCTOR GABRIEL CARRASCO · secundaria · publica4 min · 278 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza de Las Americas5 min · 346 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau6 min · 376 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau8 min · 508 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico3 min · 222 m
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto5 min · 332 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico7 min · 442 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Francia 300, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 3.600
Otros en alquiler
WhatsApp