Oficina en venta en Rosario Centro

Piso exclusivo de oficinas en edificio Centrum, Entre Rios 655. Excelente ubicación. Centrum es un edificio de oficinas de última generación que cuenta con altas prestaciones y una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad de Rosario. Se compone de 11 pisos de oficinas de plantas libres cada una con dos baños y office. o Grupo electrógeno automático que abastece a los sectores comunes o CCTV en ingreso-palieres de piso-ascensores-cocheras o Hidrantes contra-incendio por piso o Sistema de alarmas antirrobo e incendio o Control de acceso en sectores comunes (ingreso, ascensores, cocheras) y la posibilidad de incorporar las oficinas al mismo sistema. o Telefonía interna entre oficinas y planta baja o Manejo de luces en áreas comunes Especificaciones de áreas comunes: o Ingreso de categoría con placas de mármol en piso y pared, espejos y acero inoxidable que incluye: ? Búnker de seguridad con 4 cámaras en circuito cerrado. ? Aire acondicionado mediante sistema baja silueta ? Molinetes de control de acceso ? Alarmas de seguridad, sensores térmicos y de humo. o Escalera de escape con terminación de hormigón rodillado con ángulos de protección en aristas o Hidrantes contra-incendio y puertas corta-fuego. o Palieres de pisos con solados revestidos en porcelanato y mármol o Paredes revestidas en madera de caoba lustrada y cielorrasos con garganta de iluminación perimetral o Dos cámaras de seguridad (por piso) en circuito cerrado y cruzadas para un mayor ángulo de toma (acceso vía wi-fi) o Sirena de evacuación e interruptor de alarma de incendio y/o seguridad o Cocheras con hormigón llaneado, paredes revocadas y pintadas, sensores térmicos, cámaras de seguridad en CCTV y control de acceso. o Ascensores de última generación (Capacidad para 6 personas cada uno, automáticos con frecuencia variable, intercomunicador de emergencias, screen interior de lcd, posibilidad de acceso restringido a los pisos mediante control de accesos, puertas automáticas de acero inoxidable en todos los pisos) o Monta-coches hidráulico con teléfono y CCTV y control de acceso. Especificaciones de oficinas: o Puertas de ingreso a oficinas en vidrio templado o Control de acceso en cada piso o Oficinas con paredes en yeso pintado con carpeta de cemento y caja de derivación de cableado estructurado (datos y telefonía) o Cielorrasos técnicos desmontables, con sensores de humo y zocaloducto perimetral o Circuitos eléctricos monofásicos y trifásicos o Instalación provista para sistemas de acondicionamiento frío-calor, con accesos a los equipos desde el interior de la unidad. o Acceso wi-fi al sistema de seguridad. o Frente del edificio con piel de vidrio y contra frente con DVH y vidrio de seguridad exterior. o Baños completos con válvula de descarga, grifería FV, vanitory y termotanque Eléctrico de 55 lts. o Office con mueble bajo mesada y pileta en acero inoxidable. o Botón antipático de seguridad en cada piso. Se acepta permuta en parte de pago y financiación. Excelente calidad constructiva. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743