Oficina en venta en Ludueña

Imponente inmueble comercialadministrativo en Pasaje?Harding?833, RosarioUbicado a metros de Bv.?Avellaneda y del Parque?Scalabrini?Ortiz, en pleno barrio?Ludueña, este edificio de dos plantas combina visibilidad, amplitud y una distribución pensada para múltiples rubros. Planta baja Salón comercial al frente Amplia vidriera sobre Pasaje?Harding, ideal para showroom o atención al público. Tres oficinas privadas Perfectas para consultorios, boxes de trabajo o salas de reunión. Cocina equipada para uso interno del personal. Dos baños independientes (personal y clientes). Patio interno que aporta luz natural y ventilación, con potencial para espacio de relax o futuras ampliaciones. Planta alta Gran salón open space con ventanales de pared a pared; luminosidad asegurada todo el día. Dos oficinas al frente con vistas abiertas, aptas para dirección, gerencia o sala de juntas. Ventajas diferenciales Distribución inteligente: clara separación entre áreas públicas y privadas, y circulación fluida. Estructura sólida y lista para ocupar: sólo requiere la estética que tu proyecto necesite. Versatilidad de destinos: estudio profesional, centro médico, coworking, call?center, academia, showroom, etc. Ubicación estratégica: rápida conexión con Av.?Alberdi, Av.?Génova y transporte público; entorno de comercios, bancos y servicios. Excelente exposición comercial gracias al flujo vehicular y peatonal de Bv.?Avellaneda. Convertí este espacio en el motor de tu negocio. Contactanos hoy mismo y coordiná una visita para descubrir todo su potencial. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código AOF6916766.