Oficina en alquiler en Condominios del Alto
Oficina en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 180.000 de expensas

Oficina en alquiler en Condominios del Alto

Oficina en alquiler alto buro

Junin 100 · Condominios del Alto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Condominios del Alto, 39 m² cubiertos, ARS 690.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 690.000).

Historial de precio: Baja de 1,4% desde el 14/08/2026 (de ARS 700.000 a ARS 690.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 690.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Condominios del Alto

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Melisa Tamara Martinez ALQUILER Oficina en Alto Buró, estratégicamente ubicada en la avenida Junín de Rosario, una de las arterias comerciales más dinámicas de la ciudad. El espacio ofrece una distribución funcional ideal para profesionales independientes, consultorías o pequeños emprendimientos que buscan una localización de alto tránsito y visibilidad. Se compone de baño, cocina tipo kitchenette, sector libre de trabajo, con servicio electrico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 734.687
En 12 meses
~$ 886.875

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 690.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Alto Rosario Shopping · Junin 5014 min · 247 m
Coto · Junin 5908 min · 522 m
Simple Market15 min · 962 m
Educacion · 13 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica4 min · 260 m
E.E.M.P.A. NRO 1164 JOSE PEDRONI · adultos · publica7 min · 458 m
ESCUELA NRO 72 DOCTOR JUAN BAUTISTA JUSTO · inicial/primaria · publica7 min · 458 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Alberto Gonzalo1 min · 45 m
Plaza del Mutualismo4 min · 283 m
Museo de los Niños · Junin 5016 min · 363 m
Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros9 min · 566 m
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.4% total
ARS 700.000ARS 690.00005 de ago de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026ARS 700.000 → ARS 690.000-1.43%

Ubicacion

Junin 100, Condominios del Alto, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Condominios del Alto

Busquedas relacionadas

ARS 690.000
Oficina en alquiler
WhatsApp