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Oficina en alquiler en General San Martin · 8 ambientes
Excelente propiedad ex clínica odontológica primera linea. J. M. de Rosas 3200
Juan Manuel de Rosas 3289 · General San Martin, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Baños
- 3
- Sup. total
- 145 m²
Oficina en General San Martin, 145 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000).
Historial de precio: Suba de 20,0% desde el 07/08/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 1.200.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.200.000/mes
- Mediana m²
- 145 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 1.200.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de ago de 2026ARS 1.000.000 → ARS 1.200.000+20.00%
Ubicacion
Juan Manuel de Rosas 3289, General San Martin, Rosario, Santa Fe
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