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Oficina comercial · 358m²
Distrito Sur · 358 m2 · hace 71 dias
Oficina en venta en Distrito Sur · 3 ambientes
Llave Ferretería Barrio Abasto. 50 Años en El Rubro. Entre Rios y Ocampo, Excelente Visibilidad
Ocampo 1305 · Distrito Sur, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Distrito Sur, 126 m² cubiertos, USD 21.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente oportunidad.
Ferretería.
Clientela cautiva, referente en barrio Abasto, 50 años en el rubro.
Totalmente equipada.
ESQUINA sumamente transitada y visible.
Superficie 126 m2 . Local, 2 depósitos, baño.
Ingreso independiente para proveedores.
Bajísimos impuestos.
EL PRECIO PUBLICADO ES POR LA LLAVE DEL NEGOCIO, NO INCLUYE MERCADERIA, cuyo monto se definirá en el momento de la compra.
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• - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 22.703
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 679
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 262
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 181.516/mes
Necesitas ingresos por $ 726.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ocampo 1305, Distrito Sur, Rosario, Santa Fe
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