P Proppies
Oficina en venta en San Lorenzo · 10 ambientes
Oficina en venta
USD 523.000
= $ 803,6 M
Cuota UVA desde $ 4,6 M/mes · ingresos $ 18,3 M

Oficina en venta en San Lorenzo · 10 ambientes

Venta deptos temporarios del boulevard

Gevandri 1400, Piso 0, San Lorenzo · San Lorenzo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
10
Baños
10
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en San Lorenzo, USD 523.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DEPTOS TEMPORARIOS DEL BOULEVARD La propiedad está desarrollada sobre un lote de 316m2 y construidos 493m2 Planta baja: ingreso principal, recepción, 6 habiataciones con baño y amobladas totalmente, cochera con portón automático para dos vehículos, Lugar de guardado utiles de limpieza y baño completo. Planta alta: 5 Habitaciones con baño completo y amobladas, Laundry equipado. La propiedad cuenta con cámaras y sistema de seguridad. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Jesús Ramos Matricula COCIR 1816. Cada oficina de C21 es de propiedad y operación independiente. #AR: Felicia Talledo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 563.711
Precio del aviso
USD 523.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 15.188
Sellos y tasas~1.25%
USD 6.538
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.985

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.564.882/mes

Necesitas ingresos por $ 18.259.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gevandri 1400, Piso 0, San Lorenzo, San Lorenzo, Rosario, Santa Fe

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