alquiler
$420.000
Oficina comercial · 32m² · 1 Ambiente
Luis Agote · 1 amb · 32 m2 · hace 15 dias
Oficina en alquiler en Luis Agote · 1 ambiente
Oficina en Alquiler – Barrio Luis Agote
Tucumán 3898 · Luis Agote, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Luis Agote, 28 m² cubiertos, ARS 300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 26,8% por debajo de la mediana del set (ARS 410.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 410.000/mes
- Mediana m²
- 31 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Luis Agote
Descripcion
Se alquila oficina/local comercial a estrenar ubicado en la esquina de Tucumán y Alsina, en planta baja.
Cuenta con 28 m², un espacio principal y baño toilette.
Ideal para profesionales, estudios, o emprendimientos que busquen un espacio nuevo y funcional en una zona con excelente conectividad.
Consultas por whatsapp-.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 963.000
- Primer mes
- $ 300.000
- Deposito1mes
- $ 300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 363.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.429
En 12 meses
~$ 385.598
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 400.000· 5 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tucumán 3898, Luis Agote, Rosario, Santa Fe
