alquiler
$430.000
Oficina comercial · 25m² · 1 Ambiente
Ciudad Ribera · 1 amb · 25 m2 · hace 98 dias
Oficina en alquiler en Ciudad Ribera · 1 ambiente
Oficina Moderna en Forum Cubo a con Cochera. Cuenta con 35 m² y con Vigilancia 24 Hs.
Av Candido Carballo 230 · Ciudad Ribera, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Ciudad Ribera, 33 m² cubiertos, ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 51,2% por encima de la mediana del set (ARS 430.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 430.000/mes
- Mediana m²
- 25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Ciudad Ribera
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 540.000· 2 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Candido Carballo 230, Ciudad Ribera, Rosario, Santa Fe
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