alquiler
$350.000 $370.000 bajo 5%
Oficina comercial · 22m² · 1 Ambiente
Ciudad Ribera · 1 amb · 22 m2 · hace 59 dias
Oficina en alquiler en Ciudad Ribera · 1 ambiente
Puerto Norte - Dock Plaza
Luis Cándido Carballo 194 · Ciudad Ribera, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Ciudad Ribera, 25 m² cubiertos, ARS 430.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 22,9% por encima de la mediana del set (ARS 350.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 350.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 143.000
- Mediana m²
- 22 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Ciudad Ribera
Descripcion
Oficina comercial en alquiler ubicada en Ciudad Ribera, ideal para profesionales independientes o pequeñas empresas.
Cuenta con 25 m² de superficie construida, ofreciendo un ambiente funcional y adaptable a diversas necesidades.
Baños y Sala de Reuniones compartidas.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.380.300
- Primer mes
- $ 430.000
- Deposito1mes
- $ 430.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 520.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 457.848
En 12 meses
~$ 552.690
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 390.000· 2 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Luis Cándido Carballo 194, Ciudad Ribera, Rosario, Santa Fe
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