Local en venta

USD 260.000

= $ 396,2 M

Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M

Local en venta en Remedios De Escalada De San Martin

Casa, ideal Instituciones, oficinas, profesionales

Cordoba 2500 · Remedios De Escalada De San Martin, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Baños: 3
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 260 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Remedios De Escalada De San Martin, 260 m² cubiertos, USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad comercial / profesional / institucion medica .Propiedad con imagen corporativa. Se desarrolla con un terreno frontal libre y al medio del mismo comienza la construccionde una casa en planta baja con doble ingreso y aprox. 145 metros cuadrados. Existe plano de planta en la publicacion. Consultar Sr. Guillermo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 280.238

Precio del aviso: USD 260.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 7.550
Sellos y tasas~1.25%: USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.250.444/mes

Necesitas ingresos por $ 9.001.774/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba 2500, Remedios De Escalada De San Martin, Rosario, Santa Fe

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