Local en venta en Centro

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 • Contacto: Mauricio Iribarren LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN ESQUINA ESPAÑA Y SAN LUIS, ROSARIO Oportunidad de inversión con renta vigente en local comercial de tres plantas ubicado en esquina estratégica de Rosario. La propiedad cuenta con 287 m² de superficie cubierta completamente utilizable, distribuida de manera funcional para maximizar el potencial comercial. Distribución y espacios • Planta baja de 150 m² con acceso directo desde calle España • Planta alta con balconada hacia planta baja, ampliando las posibilidades de uso • Sótano de buenas dimensiones en excelente estado, ideal para acopio de mercadería y almacenamiento • Todas las plantas conectadas funcionalmente para operaciones comerciales Características de la propiedad • Construcción del año 1990 en muy buen estado general • 100% de la superficie disponible para uso comercial • Ubicación en esquina de alto tránsito comercial • Apto para diversos rubros: retail, servicios, depósito, oficinas Situación actual • Local actualmente alquilado con contrato vigente • Genera renta mensual atractiva para inversores • Oportunidad de adquirir propiedad con flujo de ingresos inmediato La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones. No reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, surgiendo del título de propiedad del inmueble referido. Se sugiere consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.