Local en alquiler en Villa Urquiza

Alquiler | importante inmueble comercial – microcentro rosar

San Lorenzo 1380 · Villa Urquiza, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Baños: 4
Sup. cubierta: 480 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Urquiza, 480 m² cubiertos, ARS 6.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

SAN LORENZO 1380 Entre Corrientes y Entre Ríos ALQUILER: $6.500.000 mensuales Excelente inmueble comercial ubicado en pleno microcentro de Rosario, ideal para empresas, comercios e instituciones que necesiten una ubicación estratégica y amplias superficies. CARACTERÍSTICAS: Superficie edificada: 418,36 m² Terreno: 253,47 m² Frente comercial de 8,90 metros Desarrollado en dos plantas Amplio local con vidriera a la calle Sectores de oficinas y espacios de trabajo Baños en ambas plantas Acceso independiente al primer piso IDEAL PARA: Bazar de importados, tienda multiproducto, showroom, comercio mayorista y minorista, sede empresarial, oficinas corporativas, entidades de salud, aseguradoras o instituciones educativas. La distribución permite combinar atención comercial al público con oficinas y administración, adaptándose a diferentes actividades, sujetas a habilitación municipal. Corredores Inmobiliarios Mat. 1157 Entre calles: Corrientes y Entre Ríos

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 20.865.000

Primer mes: $ 6.500.000
Deposito1mes: $ 6.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 7.865.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 6.500.000

En 3 meses

~$ 6.828.942

En 12 meses

~$ 7.919.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.425.000· 2 avisos — este aviso pide 90% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.