alquiler
$800.000
Local comercial · 20m²
Ntra Sra de Lourdes · 20 m2 · hace 2 dias
Local en alquiler en Ntra Sra de Lourdes
Alquiler local comercial a estrenar lourdes
Santiago 1600 · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Ntra Sra de Lourdes, 20 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana m²
- 20 m²
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en Ntra Sra de Lourdes
Descripcion
ALQUILER LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR LOURDES APTO PROFESIONAL
Local comercial a estrenar, ubicado sobre calle Santiago (entre Montevideo y Pellegrini), en pleno corazón de Barrio Lourdes.
Una zona caracterizada por su continuo crecimiento, alto flujo vehicular y peatonal, y un entorno residencial de gran jerarquía.
Características principales:
Condición: a estrenar, apto para comercio, consultorio odontológico, oficina de atención a clientes.
Diseño y Planta: espacio versátil y luminoso, totalmente vidriado a la calle.
Ubicación estratégica: a metros de importantes avenidas, institutos, oferta gastronómica y comercial.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santiago 1600, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe
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