alquiler
$270.000 $300.000 bajo 10%
Local comercial · 24m²
Lisandro De La Torre · 24 m2 · hace 77 dias
Local en alquiler en Lisandro de la Torre
Local Comercial, Gleria Norte, Excelente Ubicacion, Vidriera
Banco de la Nación Argentina, 701 bis, Avenida Alberdi, Paseo Alberdi, Lisandro de la Torre, Distrito Norte, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2013, Argentina · Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Lisandro de la Torre, 24 m² cubiertos, ARS 270.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 29/06/2026 (de ARS 300.000 a ARS 270.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
LOCAL COMERCIAL EN GALERÍA NORTE.
Galería con alto tránsito de gente.
El local tiene una superficie total de 24 M2 y cuenta con entre piso, el cual puede ser utilizado como oficina o depósito.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 866.700
- Primer mes
- $ 270.000
- Deposito1mes
- $ 270.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 326.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 270.000
En 3 meses
~$ 287.486
En 12 meses
~$ 347.038
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 270.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 29 de jun de 2026ARS 300.000 → ARS 270.000-10.00%
Ubicacion
Banco de la Nación Argentina, 701 bis, Avenida Alberdi, Paseo Alberdi, Lisandro de la Torre, Distrito Norte, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2013, Argentina, Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe
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