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Local en alquiler en Lisandro De La Torre
Local en alquiler
ARS 270.000
+ ARS 55.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 866.700

Local en alquiler en Lisandro De La Torre

Local Comercial, Gleria Norte, Excelente Ubicacion, Vidriera

Alberdi al 700 · Lisandro De La Torre, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lisandro De La Torre, 24 m² cubiertos, ARS 270.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 29/06/2026 (de ARS 300.000 a ARS 270.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN GALERÍA NORTE. Galería con alto tránsito de gente. El local tiene una superficie total de 24 M2 y cuenta con entre piso, el cual puede ser utilizado como oficina o depósito.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 866.700
Primer mes
$ 270.000
Deposito1mes
$ 270.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 326.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 270.000
En 3 meses
~$ 287.486
En 12 meses
~$ 347.038

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 270.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 300.000ARS 270.00007 de jun de 202629 de jun de 2026
  1. 29 de jun de 2026ARS 300.000 → ARS 270.000-10.00%

Ubicacion

Alberdi al 700, Lisandro De La Torre, Rosario, Santa Fe

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