alquiler
$800.000
Local comercial · 60m²
Godoy · 60 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Godoy
Alquiler local comercial
Boulevard Seguí 6900 · Godoy, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Godoy, 60 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Godoy
Descripcion
LOCAL EN ALQUILER EN BOULEVARD SEGUÍ Y CIRCUNVALACIÓN ROSARIO
El Local se encuentra en el paseo comercial donde se encuentran otras marcas como Havanna, Subway, Mostaza y la estación de servicio Puma.
Oportunidad comercial en una de las arterias más dinámicas de Rosario.
Este local de 60 m² se emplaza sobre Boulevard Seguí, zona de alto flujo vehicular que concentra actividad comercial permanente.
El espacio se presenta completamente cubierto y listo para ocupar, adaptable a diversos rubros comerciales.
Su ubicación estratégica lo posiciona como punto de referencia para negocios de retail, gastronomía, servicios profesionales o consultorios.
La zona cuenta con infraestructura consolidada, acceso a transporte público y proximidad a comercios complementarios que generan sinergia comercial.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 800.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulevard Seguí 6900, Godoy, Rosario, Santa Fe
