venta
USD 160.000
Local comercial · 180m² · 6 Ambientes
Godoy · 6 amb · 180 m2 · hace 8 dias
Local en venta en Godoy · 1 ambiente
Venta Local Comercial – Provincias Unidas 1800
Provincias Unidas al 1800 · Godoy, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Godoy, 12 m² cubiertos, USD 17.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA LOCAL COMERCIAL – PROVINCIAS UNIDAS 1800 Local comercial ubicado dentro de una galería de tres unidades, con ingreso desde Avenida Provincias Unidas, en una zona de alto tránsito y gran movimiento comercial.
La unidad cuenta con 12 m² y dispone de salón principal y baño privado, ofreciendo un espacio funcional ideal para distintos rubros.
Actualmente se encuentra alquilado hasta octubre de 2026, generando renta activa y convirtiéndose en una excelente oportunidad de inversión.
Características: Local comercial Salón principal Baño privado Ingreso por galería Sin expensas Datos adicionales: Unidad 06 También disponible unidad 05 Posibilidad de adquirir ambas unidades APTO CRÉDITO.
CI MAT 2423
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 18.492
- Precio del aviso
- USD 17.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 663
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 212
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 617
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 150.312/mes
Necesitas ingresos por $ 601.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Provincias Unidas al 1800, Godoy, Rosario, Santa Fe
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