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Local en alquiler en Distrito Noroeste · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Local en alquiler en Distrito Noroeste · 1 ambiente

Local Comercial de 25 m² en Alquiler en Fisherton, Sanchez de Loria y Eva Peron

Sánchez de Loria 160 · Distrito Noroeste, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Distrito Noroeste, 25 m² cubiertos, ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial en alquiler en Distrito Noroeste, ideal para emprendedores. Cuenta con una superficie construida de 25 m² y un ambiente luminoso. Dispone de 1 baño y patio techado al frente. El local es apto para uso profesional y cuenta con alarma para mayor seguridad. Su antigüedad es de 30 años y tiene 1 planta. El frente del terreno es de 4 m2 y el largo es de 7 m2. Ubicado en una zona comercial activa, con fácil acceso a transporte público y cercanía a diversos servicios como supermercados, bancos y farmacias. Ideal para iniciar o expandir tu negocio.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
La Flor de Fisherton1 min · 23 m
Autoservicio Luna2 min · 154 m
Paseo del Sol · Avenida Eva Peron3 min · 189 m
Educacion · 15 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3032 FAMILIA DE DIOS · secundaria · privada5 min · 329 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1236 FAMILIA DE DIOS · inicial/primaria · privada5 min · 329 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8223 FISHERTON DE EDUCACION INTEGRAL · secundaria · privada7 min · 422 m
Espacios verdes
Plaza Hernandez8 min · 534 m
Plaza San Lorenzo y Friuli11 min · 692 m
Plaza Vicente Lopez y Planes13 min · 837 m
Salud
INSTITUTO MEDICO FISHERTON SRL · centro de salud · privado1 min · 77 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sánchez de Loria 160, Distrito Noroeste, Rosario, Santa Fe

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